Hauskauf Spanien – Unabhängige Beratung beim Kauf einer Immobilie

Bei dem Hauskauf Spanien ist Smart Finance Ihr All-in-One Anbieter. Wir bieten Beratung zu den Themen: 

• Hauskauf Spanien 

• Immobilienfinanzierung Spanien

• Baufinanzierung Spanien

• Bankimmobilien Mallorca

• Service rund um:  Steuernummer Spanien, Grundbuchauszug Spanien, Energieausweis Spanien

Kurz um: Wir bieten Ihnen eine Komplett Paket um Ihren Hauskauf in Spanien sicher umzusetzen.

Mit Smart Finance Ihren Hauskauf Spanien abzuwickeln, heisst:

• eine unabhängige Meinung einzuholen: Wir beraten Sie individuell und geben Ihnen schnell eine erste Einschätzung zu Ihrem Vorhaben
• Planungssicherheit: Wir realisieren Bankzusagen innerhalb von 10 Tagen
• Vertrags Check: Wir prüfen den Optionsvertrag und geben Empfehlungen
• Zinsen sparen: Vorteils-Konditionen, in der Regel 30-50% günstiger als die klassische Bankfiliale
• Schnelligkeit:  Sparen Sie Zeit und Nerven bei Verhandlungen mit spanischen Banken
• Sicherheit: Unsere Bank überprüft Ihr Wunschobjekt auf Legalität und übernimmt den korrekten Grundbucheintrag
• Kosten sparen: Durch Hinzunahme einer Bank kann in der Regel auf anwaltliche Vertretung verzichtet werden
• Service sparen: Nein! Sie erhalten den Full Service aus einer Hand mit der Kompetenz aus der Hand eines Bänker.

 

Dabei spielt es keine Rolle ob es bei Ihrem Hauskauf Spanien um den Erwerb einer Ferienwohnung Spanien, eine Mallorca Finca, eine Casita erwerben möchten.

Die Fallstricke wiederholen sich. Lassen Sie sich also beim Hauskauf Spanien nicht von dem angenehmen Klima und Ambiente in Spanien blenden.  Entscheiden Sie mit gesundem Menschenverstand und lassen Sie sich beim Hauskauf Spanien gut beraten.

 

 

Hauskauf Spanien über Bestand Bank Immobilien Mallorca

Spanische Banken sind ungewollt zu grossen Immobilienhändler in Spanien geworden. Die Objekte kommen größenteils aus Verwertungen von spanischen Haushalten oder Abwicklungen spanischer Bauträger. In der Regel verfügen Bankimmobilien auf Mallorca über die notwendigen Lizenzen und Bauabnahmen. Dennoch: Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser. Es gibt zahlreiche Fälle, wo spanische Banken beim lastenfreien Übergang geschlampt haben.

 

Hauskauf Spanien finanzieren

Allen Unkenrufe zum Trotz –  In Spanien wird weiterhin finanziert.

Bei guter Bonität sehr gerne auch deutschsprachige Kunden. Wir haben uns spezialisiert nicht spanische Kunden bei spanischen Banken zu platzieren.  Durch unser Netzwerk von internationalen, nationalen und regionalen Bankinstituten können wir eine Vielzahl an Finanzierungskonzepten anbieten.

• Festzinskonditionen für den Hauskauf Spanien
• Variable oder Mischzinssätze
• Volltilger Hypotheken
• Hypotheken mit vollem Sondertilgungsrecht

Smart Finance erhält durch sein Auftragsvolumen Vorteilskonditionen, die 1:1  weitergegeben werden.

 

Baufinanzierung Spanien

Wer in Spanien sein Traumhaus bauen möchte ist bei Smart Finance richtig. Wir haben uns darauf spezialisiert nicht-spanische Bauherren bei der Umsetzung Ihres Bauvorhabens in Spanien zu begleiten.

• Kontrolle der Baupläne und urbanistischen Vorgaben durch Profis
• Einholung von Bankangeboten
• Betreuung vom ersten Spatenstich bis zur Bauabnahme

 

Service Hauskauf Spanien

Möchten Sie schnell und einfach den Hauskauf in Spanien realisieren? Dann schauen Sie doch mal in unseren Service Shop.

• Wir nehmen Ihnen die Beantragung der spanischen Steuernummer ab
• Holen Ihnen einen aktuellen Grundbuchauszug ein
• Lassen den Marktwert per Bankgutachten feststellen

Unsere Produkte tragen zu Ihrer materiellen Sicherheit bei. Lieber vorher gut informiert, als nachher schlecht dran.

 

SMART FINANCE ist in jeder Entscheidungsstufe Ihr verlässlicher Ansprechpartner! WIR:

• prüfen die Liegenschaft auf Unregelmäßigkeiten.
• geben Empfehlungen zu Vertragsänderungen
• wählen die Bank mit Ihnen gemeinsam aus.
• beauftragen und begleiten den offiziellen Gutachter beim Wertgutachten für die Bank und.
• bereiten die Kaufurkunde (‘Escritura’) für den Notar vor.
• Mit dem Ergebnis einen sauberen Eigentumstitel im spanischen Eigentumsregister für Sie zu erhalten.

Ihre Anfrage wird bei SMART FINANCE zu 100% vertraulich und diskret behandelt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!